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深天健将转让水务公司股权 将专注于房地产主业

发布时间: 2022-01-09 点击数:

  本报讯 深天健(000090)今日公布了一系列整合旗下资产的措施。 深天健拟转让其持有的深圳市水务投资有限公司30%股权,以盘活存量资产,缓解公司资金压力,集中主要资源发展

  主业。公司表示,股权转让价格将不低于评估值。经安永会计师事务所审计,截止2007年末,水务公司资产总额19.7亿元、净资产8亿元;2007全年营业收入3.55亿元,利润总额3869万元,净利润2237万元,全面摊薄净资产收益率为2.8%。目前,水务公司的大股东为深圳市水务集团,出资4.2亿元,占70%;公司出资1.8亿元,占30%。

  深天健表示,目前水务公司正处于扩张发展期,资金需求量大,需要股东不断追加投资,而公司难以满足这种扩张式的资金需求;尽管水务公司具有一定的发展前景,但是参股以来对公司的效益贡献不大。2006和2007年两个完整年度的净资产收益率为3.37%和2.79%;鉴于水务行业

  深天健将首先对物业公司进行减资。减资后,物业公司注册资本由原来的1200万元调整为600万元,股东持股比例不变,公司持股额为480万元,占80%;全资子公司深圳市市政工程总公司持股额为120万元,占20%。深天健表示,此举主要是为了完成主辅分离计划,加快和推动物业公司主辅分离的进度,使公司能集中主要资源发展房地产主业;同时,还可以合理利用盈余公积,回收闲置资金。

  深天健还将对物业公司进行资产置换。公司将购买物业公司的部分资产,包括景田综合

  A、B座等资产,另外,公司会出售鲁班大厦办公楼第27层等资产给物业公司。深天健认为,总体上来讲,从物业公司调整出来的资产比调整进入的资产价值大、盈利能力强,所以本次资产调整目前不会对公司经营及盈利能力构成影响。